آمادهسازی پشتبام قبل از بارندگی و فصل پاییز؛ راهنمای کامل جلوگیری از نم و چکه سقف
با نزدیک شدن به فصل پاییز و شروع بارندگیها، پشتبام یکی از قسمتهایی از ساختمان است که نباید بررسی آن را به اولین روز بارانی موکول کرد. ترکخوردگی یا جداشدگی ایزوگام، گرفتگی ناودان، جمع شدن آب روی بام، خرابی اطراف کفشورها و نفوذ آب از محل اتصال دیوارها و تأسیسات، از جمله مشکلاتی هستند که ممکن است در زمان بارندگی خودشان را نشان دهند.
خبر خوب این است که بسیاری از این مشکلات را میتوان قبل از شروع بارندگی شناسایی و برطرف کرد.
در این راهنما بررسی میکنیم قبل از پاییز چه قسمتهایی از پشتبام را باید بررسی کنید، چه زمانی ترمیم ایزوگام کافی است، چه زمانی تعویض عایق منطقیتر است، ناودان و مسیر خروج آب را چگونه بررسی کنیم و چه اشتباهاتی ممکن است باعث نفوذ آب به سقف شود.در این مقاله عایق نوین قصد داریم تمام این موارد را بررسی کنیم.
قبل از بارندگی پشتبام را چه چیزهایی بررسی کنیم؟
قبل از شروع فصل بارندگی، حداقل این موارد را بررسی کنید:
- وضعیت کلی ایزوگام و وجود ترک یا پارگی
- قسمتهای بادکرده یا جداشده ایزوگام
- محل اتصال ایزوگام به دیوارها و جانپناه
- اطراف کفشورها و ناودانها
- باز بودن مسیر خروج آب
- وجود آبماندگی و نقاط گود روی پشتبام
- اطراف پایه کولر، لولهها، هواکشها و سایر تأسیسات
- وضعیت ایزوگام قدیمی
- درزها و قسمتهای آسیبدیده
- نم یا لکههای رطوبت در سقف طبقه آخر
اگر هرکدام از این موارد مشکل داشته باشد، بهتر است قبل از بارندگیهای جدی وضعیت آن بررسی و در صورت نیاز ترمیم شود.
چرا باید قبل از پاییز پشتبام را بررسی کنیم؟
با نزدیک تر شدن پائیز حتما باید پشت بام را به دقت بررسی کنید با توجه به اینکه به سردتر شدن هوا و شروع بارندگی ها باید پشت بام و عایق بندی آن را با دقت بررسی نمائید.
بررسی پیشگیرانه دو مزیت مهم دارد:
اول: مشکل را قبل از تبدیل شدن به نشتی جدی پیدا میکنید.
دوم: اگر نیاز به تعمیر باشد، میتوانید کار را در شرایط مناسب آبوهوایی انجام دهید و مجبور نشوید هنگام بارندگی به دنبال تعمیر فوری باشید.
پشت بام شما باید شیب بندی درستی باشد تا آب بدون هیچ مشکلی از آن خارج شود ما علاوه بر عایق بندی پشت بام شما میتوانیم تعمیر و بازسازی پشت بام شما را انجام دهیم اگر به دنبال آسفالت کاری در کرج هستید میتوانید همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید
چکلیست آمادهسازی پشتبام قبل از بارندگی
آیا ایزوگام دچار ترک است
ایا قسمت هایی از ایزوگام باد کرده است
ایا نادوان باز است
ایا آب در پشت بام سریع تخلیه میشود
آیا مسیر خروج آب از پشت بام دچار مسدودی نیست
آیا قبل از پاییز باید کل ایزوگام پشتبام را تعویض کنیم؟
قبل از پائیز همیشه نیازی نیست که کل ایزوگام پشت بام را تعویض کنید این کار بستگی به آسیب دیدگی ایزوگام دارد اگر عایق بندی پشت بام شما به میزان کمی آسیب دیده باشد میتوانید آنرا ترمیم کنید ولی اگر میزان اسیب دیدگی زیاد باشد شما باید آنرا تعویض کنید قبل از انجام هر کاری بهتر است با یک متخصص در این زمینه مشورت کنید اگر به دنبال ایزوگام در تهران هستید میتوانید همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید.
۱۰ اشتباه رایج در آمادهسازی پشتبام برای پاییز
۱. صبر کردن تا اولین بارندگی
وقتی مشکل خودش را نشان میدهد، ممکن است تعمیر فوری لازم شود.
۲. فقط بررسی وسط پشتبام
لبهها، اتصالات، ناودانها و محل عبور لولهها نیز اهمیت دارند.
۳. نادیده گرفتن آبماندگی
جمع شدن آب میتواند نشانه یک مشکل در شیببندی یا تخلیه آب باشد.
۴. پوشاندن مشکل با یک وصله بدون پیدا کردن علت
اگر علت اصلی خرابی مشخص نشود، ممکن است مشکل دوباره ایجاد شود.
۵. نصب عایق روی سطح مرطوب
رطوبت سطح قبل از اجرای عایق باید مورد توجه قرار گیرد.
۶. استفاده از افراد غیرمتخصص برای تعمیرهای مهم
اجرای نامناسب میتواند باعث خرابی مجدد شود.
۷. بررسی نکردن ناودان
گرفتگی مسیر خروج آب یکی از مواردی است که باید قبل از بارندگی بررسی شود.
۸. قرار دادن وسایل روی ایزوگام بدون توجه به سطح آن
برخی وسایل و جابهجایی تجهیزات میتوانند باعث آسیب مکانیکی به عایق شوند.
۹. تعویض کامل بدون بررسی
هر خرابی کوچکی به معنی نیاز به تعویض کل عایق نیست.
۱۰. تعمیر فقط بر اساس محل لکه سقف
محل دیده شدن نم الزاماً همان محل ورود آب نیست.
جمعبندی
آمادهسازی پشتبام قبل از پاییز فقط به معنای نگاه کردن به سطح ایزوگام نیست.
برای کاهش احتمال نم و نفوذ آب باید مجموعهای از موارد را بررسی کرد:
ایزوگام + درزها + دیوارها و جانپناه + ناودان + کفشورها + شیببندی + تأسیسات + نقاط دارای آبماندگی
اگر خرابی محدود باشد، ممکن است ترمیم کافی باشد؛ اگر آسیب گسترده باشد، باید گزینههای دیگر بررسی شوند.
مهمترین نکته این است که منتظر اولین بارندگی نمانید تا بفهمید پشتبام مشکل دارد.
یک بازبینی پیشگیرانه قبل از شروع فصل بارندگی میتواند به شناسایی مشکلاتی کمک کند که در روزهای خشک کمتر قابل توجه هستند.
اگر پشتبام ساختمان شما در تهران یا کرج نیاز به بررسی، ترمیم یا اجرای ایزوگام دارد، ابتدا وضعیت فعلی عایق، میزان خرابی و مسیر تخلیه آب را بررسی کنید و سپس درباره روش مناسب اجرا تصمیم بگیرید.شما اگر به دنبال ایزوگام در کرج هستید میتوانید همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید
No comment